不買房 當房東
靠薪資存款、靠投資股票真的能穩定實現財務自由嗎？ 法規已上路，現在正是創造收租人生的最佳時機!!
曾任中國最大租房平台營運長，現為合法的職業二房東Tody教你改變財務體質， 用少少的錢開啟收租人生，年投報率40%以上!
物件哪裡來？如何提高投報率？如何與大房東溝通？如何讓租金翻倍？ 從開發、裝修、招租到管理……等，不需要買房、不需要龐大資金，完整當個稱職二房東的全攻略!!
誰適合這本書？
1.想要學習一技之長、創造穩定的第二收入
2.想要踏入房地產領域卻苦無起始資金
3.剛接手家裡的老公寓，想出租又不知如何處理
4.已經是房東，但被房客煩到不行
圖片來源自momo購物網站
內容大綱
這本書"不買房，當房東"總共分為七個章節。從對於租房的舊有迷思心態說起；接著，教你如何事前做足必要的功課準備，如何評估這間房子在出租之後的獲利效益；
當決定好後，教你該如何說服房東、屋主將房子安心地交給你來出租；緊接著進入裝潢階段，和各類型裝潢工種的師傅溝通，也是個大學問，而且透過最好的效率來打造物美價廉的裝潢。
最後，就是要找到你的房客拉，如何宣傳、辨識合適的房客。如果你有出租房經驗的話，在管理房客是件頗麻煩的事情，有各種雞毛蒜皮的事要處理，在這本書也完全教你心法，該用什麼方法最有效率管理租客。
章節目次
第一章 租房迷思
第二章 二房東的獲利模式
第三章 找到你的起家厝
第四章 與房東過招
第五章 與租客交手
第六章 素人的裝修秘笈
第七章 二房東心理學
閱讀心得
站主Harry 很喜歡閱讀，透過閱讀來吸收各種類型的知識。最近一直在閱讀有關賺錢、創業的書籍，這次就來分享看完"不買房，當房東"的心得吧!
"不買房，當房東"的作者 - Today 陶迪，曾擔任中國最大租房平台的營運長，對租賃市場是相當熟悉。目前台灣有許多空房、老房等，很多閒置的空間資源，完全沒有充分利用，相當可惜。
所以，她將國外的"共享公寓"概念引進到台灣，將這些閒置的空間資源做妥善的利用，透過簡單的裝潢布置，就可將老舊公寓煥然一新，並且隔成適當的隔間來出租給單身或是情侶。
此外，在租客的管理方面，Today讓租客們自己管理好自己的事務，選出類似小組長、代表的方式，來管理水費、電費或是其他的雜項，而Todady用優惠的租金作為獎勵，達到雙贏的效果。
整本書我看到作者Today是蠻有生意頭腦的，她知道要的房屋物件要有什麼條件，一項項地羅列出鎖定的目標；她知道要到哪裏找到所需要的資源，面對房東、屋主，用他們聽得懂、在意的點來說服他們，請屋主安心的將房子交與她照料。
通篇你可以看得出來作者Today的用心，和她敏銳的觀察、判斷力。她不僅將空屋有效地做利用，為租客(學生、上班族們)找到合適的室友，可以互相照應；同時也讓有志想經營租賃的夥伴們，可以增加額外的收入，達到互助且多贏的效果。
如果你有興趣的話，十分推薦這本好書給你!!
作者介紹
Today 陶迪 2016年辭掉上海新創營運長工作回台創業，選擇包租作為事業的起點，致力於用自己的力量改善租房環境。從第一間改造公寓的實驗開始，發展出獨特的租房輕裝修工法與共生公寓管理模式，2017年成立「一米好居品牌公寓」與「TODY的不買房包租術」，開班教授「輕資產包租實戰班」，希望藉由課程讓更多人一起參與租房市場的改革。
